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Baufinanzierung vs. Konsumentenkredit

Konsumentenkredite

Bestimmt haben Sie bereits von Ratenkrediten, Sofortkrediten und Wohnkrediten gehört. Diese flexiblen Kredite liegen zwischen meist bei 3.000 € und 50.000 € und gehören der gleichen Finanzierungskategorie an, nämlich dem Konsumentenkredit. Sein großer Vorteil ist, dass keine aufwändige Grundschuldeintragung notwendig ist und die damit einhergehenden Kosten ebenfalls entfallen. Voraussetzung für einen solchen Kredit ist jedoch eine gute und sichere Einkommensquelle. Ist diese gewährleistet, können Sie den Konsumentenkredit abschließen.

Vorteile des Konsumentenkredits:

  • verglichen mit einer Baufinanzierung schnell & simpel abzuschließen
  • Darlehen wird früher ausgezahlt als bei einer Baufinanzierung
  • Immobilie muss nicht beliehen werden
  • auch für Mieter geeignet
  • Sondertilgung immer möglich
  • Schuldenfreiheit nach Ablauf des Darlehens
  • günstige Finanzierungszinsen bei sorgfältigen Anbietervergleich
  • Darlehen ist nicht zweckgebunden
 

Baufinanzierungen

Bei einer klassischen Baufinanzierung wird eine Grundschuld auf die betreffende Immobilie eingetragen, diese dient der Bank als Sicherheit. Der Vorteil hierbei ist, dass Banken diese hochwertige Sicherheit mit sehr günstigen Bedingungen belohnen. Doch bedenken Sie, dass sich eine Baufinanzierung nur dann lohnt, wenn die Immobilie nicht schon mit einer Grundschuld belastet ist. Weiter entstehen Kosten bei der Eintragung der Grundschuld.

Deswegen rät Ihnen die interbaufi nur dann ein Baufinanzierungsdarlehen aufzunehmen, wenn Sie über 35.000 € benötigen und noch keine grundschuldgesicherten Darlehen die Immobilie belasten.

Vorteile der Baufinanzierung:

  • günstigste Form der Geldbeschaffung am Finanzmarkt
  • sehr günstige Zinsen  
  • optimierbar mit verschiedenen Fördermöglichkeiten    
  • lange Finanzierungszeiträume lassen moderate Monatsraten zu

Gerne berät Sie die interbaufi eingehender individuell bei einem persönlichen Beratungsgespräch. Vereinbaren Sie hier einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns.