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Bauen und Kaufen

Ob ein eigenes Haus oder eine eigene Wohnung, ob selbst nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen gebaut oder bereits fertig gekauft – ein Eigenheim stellt für viele den absoluten Lebenstraum dar. Und immer mehr Menschen können und wollen sich diesen Traum auch erfüllen. Kein Wunder, denn derzeit gilt die eigene Immobilie als eine der sichersten und sinnvollsten Altersvorsorgen oder auch Kapitalanlage. Weiter sorgen aktuell niedrige Bauzinsen für einen Bauboom.

Dennoch ist der Bau oder der Kauf einer eigenen Immobilie kein leichtfertiges Unternehmen. Auch wenn das Bauen und Kaufen von Immobilien viele Vorteile bietet und mit sich bringt, so gibt es stets die eine wichtige Voraussetzung, die Interessenten vorweisen müssen: eine wirklich fundierte Finanzierung.

Warum es sich gerade jetzt lohnt, eine eigene Immobilie zu bauen oder zu kaufen, was aber gerade bei der Finanzierung beachtet werden muss und warum eine grundlegendende, individuelle Beratung ausschlaggebend ist, möchten wir Ihnen hier kurz beantworten.

Immobilien bauen und kaufen – die Vorteile im Überblick

Viele Vorteile sprechen dafür, sich den Traum einer eigenen Wohnung oder eines eigenen Hauses gerade jetzt zu erfüllen. Egal ob dafür der eigene Bau oder ein Kauf vorgesehen wird:  

  • Niedrige Bauzinsen
  • Keine Mietzahlungen
  • Unabhängigkeit vom Vermieter
  • Gestaltungsfreit im Eigenheim
  • Wertsteigerung
  • Krisensicherheit
  • Attraktive Altersvorsorge
  • Immobilien als Kapitalanlage

Die aktuell sehr niedrigen Bauzinsen machen das Bauen oder Kaufen von eigenen Immobilien derzeit besonders attraktiv. Ebenso natürlich die Aussicht, das Eigenheim ganz nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten zu können. Zudem gelten Immobilien als krisensicher und bieten durch die stets steigende, hohe Nachfrage durch Käufer eine beständige Wertsteigerung. Dadurch werden sie nicht nur als Altersvorsorge sondern natürlich auch als Kapitalanlage besonders interessant. Und auch für Eigenheimbesitzer ist diese Entwicklung selbst natürlich vorteilhaft: mit steigender Nachfrage können sie ihre eigene Immobilie meist gewinnbringend wieder verkaufen.

Sichere Finanzierung die Voraussetzung

Ohne eine wirklich sichere und fundierte Finanzierung kann der Traum vom Eigenheim schnell zerplatzen oder gar zum Alptraum werden. Deshalb sollten Interessierte sich vor dem Bau- oder Kaufvorhaben nicht nur von einem Experten für Baufinanzierungen beraten lassen, sondern mit ihm einen realistischen, auf die Bedürfnisse eingehenden, Finanzierungsplan ausarbeiten.

Für eine gute Finanzierung der Traumimmobilie gilt es, einige wichtige Punkte zu beachten:

  • Kaufnebenkosten nicht vergessen:
    Mögliche zusätzliche Kosten wie Maklergebühren, Grunderwerbssteuer, Notarkosten, etc. sollten in keinem Finanzierungsplan fehlen.
     
  • Puffer für mögliche Mehrkosten einplanen
    Kosten für Einrichtungswünsche
    Kosten für Aussenanlagen
    Mehrkosten für Anliegerbeiträge, Erschließungen, etc…​
     
  • Auswahl passender Darlehen:
    Für die Finanzierung von Immobilien gibt es je nach Anspruch individuelle Darlehensangebote.  
  • Festlegung der Tilgung
    Bei den aktuellen Niedrigzinsen sollten die ersparten Zinsen durch eine höhere Tilgung als 1 Prozent aufgefangen werden, hier gilt es die Gesamtlaufzeit des Darlehens zu beachten. 
     
  • Förderungen:
    Verschiedenste Förderungen, von KfW-Krediten über staatliche oder Landesförderungen, erleichtern die Finanzierung.
interbaufi, vielen Dank nochmal fuer die TOP-Beratung, die schnelle Bearbeitungszeit und die unschlagbaren Finanzierungskonditionen!

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Persönliche Beratung durch Experten für Bau- und Immobilienfinanzierung

Unsere erfahrenen interbaufi-Experten beraten Sie bei allen Fragen rund um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie. Um den Grundstein für Ihr Eigenheim zu legen, sollten Sie zunächst eine ausführliche Analyse durch unsere Experten machen lassen. Basierend auf der Ausgangssituation, Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen und den vorhandenen finanziellen Möglichkeiten erstellen wir mit Ihnen ein individuelles Konzept zur Finanzierung – natürlich mit Rücksicht auf mögliche Förderungen und für Ihre Ansprüche ideal passende Darlehen.

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