Immobilienfinanzierung München - Nutzen Sie das aktuelle Zinstief mit interbaufi

Mit diesen Rahmenbedingungen sehen sich potenzielle Immobilienbesitzer konfrontiert, die über den Kauf eines Eigenheims nachdenken. Durch das aktuelle Zinstief ist derzeit sogar eine Immobilie im Großraum München finanzierbar. Obwohl die bayerische Landeshauptstadt als einer der teuersten Standorte in ganz Deutschland gilt, sorgt der geringe Zins am Markt dafür, dass selbst Objekte im Hochpreissegment zu kaufen sind. Ungeachtet der niedrigen Kosten für Darlehen steht vor jedem Kauf allerdings der Konditionenvergleich, damit Ihre Finanzierung perfekt zu Ihren Wünschen passt. Dabei hilft die interbaufi aus München. 

Niedriger Zins ebnet den Weg ins Eigenheim

Noch vor knapp zehn Jahren schienen Darlehenskosten, wie sie seit Monaten durch die Banken angeboten werden, völlig unrealistisch. Doch spätestens seit der Finanz- und Bankenkrise des Jahres 2008 hat sich das Bild gewandelt. Seit diesem Zeitpunkt jagt ein Zinstief das nächste, die Kosten für Darlehen sind so niedrig wie seit Jahrzehnten nicht. Experten sprechen sogar von einer bisher einmaligen Lage am Kreditmarkt. Die Chancen für Immobilienbesitzer, sich jetzt bezahlbares Wohneigentum zu schaffen, sind deshalb so gut wie noch nie. 

Nicht selten hört man aus dem Kreis dieser Fachleute allerdings auch die Befürchtung, dass genau dieses Zinstief sicher bald ein Ende hat. In absehbarer Zeit werde sich die Lage an den Kapitalmärkten ändern, die Kreditkosten werden wieder steigen. Spätestens dann sollte es vor allem an den Hochpreisstandorten wie München unmöglich sein, eine Immobilie zu kaufen. Diese Befürchtungen haben sich bisher nicht bewahrheitet, die Kosten für Kredite sind weiterhin auf einem niedrigen Niveau. Dessen ungeachtet ist genau jetzt der richtige Zeitpunkt für Immobilienbesitzer, die sich den Traum von der eigenen Immobilie endlich erfüllen wollen. Die interbaufi aus München ist dazu der kompetente Ansprechpartner.

München als Markt für Hochpreisimmobilien

Der Großraum der bayerischen Landeshauptstadt ist wie nur wenige andere Standorte in Deutschland geprägt von hohen Kosten für die Lebenshaltung. Auch der Immobilienmarkt ist gekennzeichnet durch ein recht überschaubares Angebot an bezahlbaren Objekten. Wer dagegen das nötige Kleingeld hat, sieht sich besseren Chancen gegenüber, eine Immobilie nach Wunsch zu kaufen. Durch den anhaltend günstigen Zins ist der Zugang zum Immobilienmarkt auch für Alleinstehende, für junge Paare oder kleine Familien gegeben, die den Traum vom Eigenheim eher im mittleren Segment wahr machen wollen. Gerade diese Zielgruppe profitiert mehr denn je von dem aktuellen Zinstief und kann ein günstiges Darlehen zu attraktiven Konditionen aufnehmen. Dabei hilft ein Zins- und Konditionenvergleich durch einen erfahrenen Berater für Immobilienfinanzierungen. 

Käufer sparen Geld durch Zinsvergleich

Auf den ersten Blick macht das aktuelle Zinstief den Vergleich von Darlehenskonditionen nicht erforderlich. Bei näherem Hinsehen zeigt sich allerdings schnell, dass auch bei günstigen Zinsen noch ein erhebliches Sparpotenzial gegeben ist. Zinsdifferenzen um ein bis drei Prozent zwischen dem teuersten und dem günstigsten Anbieter sind keine Seltenheit, wenn man alle Banken am Markt in den Vergleich einbezieht. Schon bei einer Darlehenssumme von 100.000 Euro schlägt sich ein Zinsunterschied von zwei Prozent aber mit Kosten in Höhe von 2.000 Euro pro Jahr allein für die Zinsen nieder. Angesichts solcher Zahlen wird deutlich, welch erhebliches Potenzial sich aus einem Vergleich der Konditionen für ein Darlehen ergibt. Neben den eigentlichen Kosten für die Finanzierung stehen beim Zins- und Konditionenvergleich weitere Kriterien im Mittelpunkt.

Im Gegenzug für den niedrigen Zins kann bei gleicher Monatsrate beispielsweise die Tilgung erhöht werden. Dadurch ist das Darlehen schneller zurückgeführt, die Immobilie ist wieder schuldenfrei. Auch zusätzliche Sondertilgungen sind von Bedeutung, um das Eigenheim zügig zu entschulden. Üblich sind kostenfreie Sondertilgungen in Höhe von fünf Prozent pro Jahr, einige Banken gewähren hier noch einen größeren Spielraum. Und schließlich stehen Kriterien wie kostenfreie Tilgungswechsel während der Laufzeit oder die Einbindung von zinsgünstigen Darlehen der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) im Mittelpunkt, wenn es um die individuelle Gestaltung der optimalen Baufinanzierung geht. 

Die interbaufi als Partner für Immobilienfinanzierungen

Die interbaufi aus München ist der erfahrene Partner an der Seite von Immobilienbesitzern, die jetzt den Weg ins Eigenheim gehen möchten. Auf der Basis einer sorgfältigen Analyse zur Erfassung der individuellen Anforderungen und Möglichkeiten erstellen die Spezialisten für Baufinanzierungen einen umfassenden Zins- und Konditionenvergleich. Dabei agieren sie bankenunabhängig und sind nur den Wünschen ihrer Kunden verpflichtet. Am Ende steht ein Darlehen, das so individuell ist wie die Vorstellungen vom eigenen Traumhaus und das genau auf die finanzielle Situation des Käufers zugeschnitten ist.